Située en position dominante entre Maubourguet (7,5km) et Marciac (10km) cette propriété offre une vue exceptionnelle et imprenable sur toute la chaine des Pyrénées l'accès en véhicule se fait par un large portail électrique ouvrant sur une allée qui donne directement accès au double garage équipée de portes électriques. Pour accéder à la partie habitation vous pourrez prendre un véritable ascenseur qui dessert directement le salon de plus de 50 m² ! Depuis le salon très lumineux et largement ouvert sur l'extérieur votre regard sera directement porté sur nos belles Pyrénées et pour en profiter pleinement vous trouverez dans le prolongement du salon une vaste terrasse idéale pour les moments de convivialité. la cuisine équipée et sur mesure fera le bonheur de votre quotidien et déclenchera peut-être des vocations La maison possède 3 vastes chambres et un bureau mais également un appartement indépendant de 31 m² Idéal pour des locations saisonnières pendant la période du jazz in Marciac et ainsi générer quelques revenus. Côté jardin, le terrain s'étend sur 3950 m² clôturé avec une partie plate et l'autre en pente un grand abri se trouve sur le terrain pour stocker les 2 roues, tondeuses ou autres. Une piscine hors sol vient complémenter le tout idéalement positionnée pour profiter de la vue pendant la baignade. coup de coeur assuré bien rare et unique sur le secteur à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 033 629 - Greffe de TARBES) Christophe INNOCENTE Entrepreneur Individuel 06 24 27 45 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 873518).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

3 salles d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 190 m²

Surface du séjour : 55 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 975 m²

Surface jardin : 3 975 m²
Environnement: Orientation : Sud