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maison 6 pièces 151 m2 à vendre à Marcillac-la-Croisille (19320)

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Vente maison 6 pièces 151 m² Marcillac-la-Croisille (19320)

160 000 €

Maison 6 pièces Marcillac-la-Croisille (19320)

Située à Marcillac-la-Croisille (19320), cette charmante maison bénéficie d'un cadre authentique et verdoyant, idéal pour les amoureux de vieilles pierres. La ville offre un environnement propice à la détente, avec ses espaces verts et ses sentiers de randonnée à proximité, son lac. tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles. Sur un terrain de 594 m², cette maison dispose d'un garage, d'un jardin agréable, ainsi que d'un sous-sol, et d'une grange attenante, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Reliée au tout-à-l'égout, cette propriété avec un gros oeuvre en excellent état nécessitera cependant des travaux de rénovation pour atteindre tout son potentiel (électricité, menuiseries). Au RDC, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine séparée avec son très beau cantou et pièce de 10 m² pouvant être ouverte, un salon avec cheminée et une petite chambre donnant sur le jardin. Une salle d'eau avec wc est aménagée sur ce niveau également. À l'étage vous trouverez un palier desservant une grande chambre de plus de 15 m², une ancienne cuisine donnant sur une chambre pour une surface ouverte de plus de 25 m², une chambre de 13 m², une grande salle de bain et un wc séparé. Les combles isolées sont aménageables pour un plateau de plus de 50 m². La grange lumineuse, offre une surface de plus de 65 m², charpente et toiture en ardoise en très bon état. Amateur de pierres et d'authenticité cette maison est pour vous ! À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 06 23 33 09 33, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 151 m²
Extérieur: Surface terrain : 594 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 340 et 4 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 et 4 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.