Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 195 000 à 263 000 € à Marcillac-Lanville (16140)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 6 pièces 224 m2 à vendre à Marcillac-Lanville (16140)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 6 pièces 224 m² Marcillac-Lanville (16140)

229 000 €

Maison 6 pièces Marcillac-Lanville (16140)

Corps de Ferme de Caractère à Marcillac-Lanville Située dans le bourg, cette magnifique maison de maître du XIXe siècle à rénover vous offre 224 m² habitables sur un terrain de 2840 m². Ce bien unique, alliant cachet historique et potentiel de rénovation, comprend 5 chambres spacieuses, un salon-séjour lumineux de 52 m², ainsi qu'une vaste cuisine de 25 m², idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison bénéficie de menuiseries PVC récentes, installées il y a moins de deux ans, et d'un chauffage performant par pompe à chaleur air / eau de marque Panasonic, qui assure également la production d'eau chaude, pour un confort moderne tout en respectant l'environnement. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Les dépendances, totalisant 600 m² au sol, offrent un vaste garage de 150 m², ainsi que de multiples possibilités d'aménagement. Ces espaces peuvent être transformés en ateliers, en espaces de stockage, ou même en logements supplémentaires, selon vos projets. Ce bien est idéal pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Proche des commodités, vous trouverez une école primaire dans le bourg, et la gare de Luxé à seulement 8 km. Angoulême est accessible en 25 minutes. Un bien rare avec un potentiel exceptionnel, à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LAURENT, Tél. : 06 81 87 99 17, E-mail : cyril.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 538712720.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 224 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 840 m²
Environnement: Quartier : CALME
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 680 et 5 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 680 et 5 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.