Iad France - Anthony Moulin (07 63 26 81 82) vous propose : Charmante maison de village à Marclopt – Idéal pour les amoureux de l'authenticité Située au cOEur de Marclopt, ce joyau rare est une maison de village au charme indéniable, offrant une surface habitable de 112 m² bien entretenue, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Cette maison de village vous offre une atmosphère chaleureuse. Au RDC elle se compose de plusieurs espaces de vie lumineux et aérés. La cuisine équipée, laisse place à toutes vos envies de créations culinaires et de convivialité avec un cellier attenant, ainsi qu'une belle pièce de vie avec sa cheminée à foyer fermée. À l'étage nous avons quatre chambres, une salle de bains et un wc. L'emplacement de la maison vous permet de profiter pleinement des expositions Est et Ouest, vous offrant ainsi une lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur le charme de chaque pièce. Malgré son ancienneté, la maison est en bon état général mais des travaux peuvent être envisagés pour la moderniser selon vos goûts. Les avantages de cette maison comprennent la tranquillité du village, loin de l'agitation urbaine, un cadre charmant et une ambiance authentique propice à la détente. À l'extérieur nous avons un espace piscine avec sa belle terrasse donnant sur les monts du forez. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un projet de rénovation, cette maison à Marclopt saura vous charmer par son authenticité et son potentiel. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tous les charmes de cette maison de village à Marclopt. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Moulin EI (ID 75432), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 948372594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 112 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 729 m²
Etat: Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 140 et 1 580 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.