Iad France - Anais Rousseau (06 75 84 01 31) vous propose : Venez découvrir cette maison moderne et spacieuse avec 4 chambres (possibilité d’une 5éme) Située à Mardié, dans un environnement calme et agréable, cette maison moderne et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports et accès rapides aux principaux axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée fonctionnelle avec des placards intégrés. L’espace de vie, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une grande pièce de séjour et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Ce vaste espace de vie crée une atmosphère conviviale et pratique pour vos moments en famille. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, un WC indépendant. Un cellier avec une porte de service menant au jardin, complètent cet étage. Vous bénéficierez également d’un accès direct au garage. À l’étage, vous découvrirez une grande chambre avec de nombreux rangements, une mezzanine, spacieuse et modulable, peut être transformée en chambre, bureau, bibliothèque ou espace détente, selon vos besoins. Cette maison est un véritable coup de cOEur pour une famille à la recherche d’un cadre de vie moderne et pratique. Contactez nous pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau EI (ID 66313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 141 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 606 m²
Etat: Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 294 et 1 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 294 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.