Découvrez cette maison de village mitoyenne, aménagée sur deux niveaux et située au cœur de mareuil en périgord, un village offrant toutes les commodités nécessaires. À seulement 45 minutes de la gare d'angoulême, cette maison d'une surface habitable d'environ 158 m² vous séduira par son potentiel et son cadre de vie agréable. Caractéristiques : rez-de-chaussée : entrée sur cuisine fonctionnelle espace séjour une chambre espace buanderie avec wc étage : palier desservant 3 chambres un dressing salle d'eau wc grenier potentiellement aménageable informations techniques : maison raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre chauffage par convecteur électrique + poêle à bois entièrement rénovée entre 2013-2014 (plomberie, électricité, menuiserie, isolation combles et murs) situation : située dans un périmètre classé, cette maison offre un environnement préservé et authentique. Travaux à prévoir : finition bande peinture toiture tuile plus isolation des combles (certains bois à changer) rafraichissement déco taxe foncière : 873 € ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un village charmant et authentique, tout en ayant la possibilité de personnaliser votre future maison selon vos goûts et besoins. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 131 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludivine malhouroux, tél. : 06 87 89 48 47, e-mail : ludivine.malhouroux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 789 456 886.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 158 m²
Extérieur: Surface terrain : 543 m²
Etat: Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 460 et 2 040 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.