Iad France - Lydie Chassignole vous propose : Située dans une impasse d'un quartier très calme sur la commune de Marignane, à la limite de Gignac-la Nerthe, cette grande maison familiale de 150 m², mitoyenne d'un côté, se distingue par son confort et ses nombreuses prestations. Avec ses 6 pièces, ses nombreuses commodités et son grand terrain de 2300 m², cette propriété a tout pour vous séduire. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une belle véranda donnant sur une entrée spacieuse avec une grande penderie. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 60 m², intégrant un séjour / salon lumineux et une cuisine entièrement équipée et aménagée, le tout ouvert sur une grande terrasse avec une vue sur la piscine. Vous y trouverez également une buanderie, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. Profitez d'une piscine couverte et de son pool house pour des moments de détente en toute saison. Les nombreuses dépendances ajoutent des possibilités d'aménagements variés selon vos besoins. Le vaste terrain de 2300 m² est un véritable atout, offrant des espaces de vie extérieurs, des espaces de jeux ou de détente, pour toute la famille. Située en impasse, cette maison bénéficie d'un environnement tranquille tout en restant proche des commodités. Elle se trouve à proximité des écoles, commerces et axes routiers principaux. En recherche active ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi par téléphone ou par SMS.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0€ par mois (soit 0 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Chassignole Lydie - EI (ID 11404) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 752505347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 270 m²
Etat: Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 230 et 1 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.