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maison 6 pièces 170 m2 à vendre à Marines (95640)
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Vente maison 6 pièces 170 m² Marines (95640)
270 000 €
-9.4 %

Maison 6 pièces Marines (95640)

Iad France - Audrey Larsonnier (06 50 93 48 31) vous propose : Cette maison de ville spacieuse avec jardin, située au cOEur du village de Chars, offre un potentiel unique grâce à ses 197 m² (170 m² pondéré) dont une dépendance de 55 m² sur 2 niveaux. La maison de 142 m² répartis sur 3 étages, comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc, un bureau / dressing, une buanderie, une cuisine lumineuse ouverte sur l'extérieur, un séjour et plusieurs WC. Construite au 19ème siècle, cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement pour retrouver tout son charme d'antan. Cependant, elle bénéficie d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur agréable. Les environs offrent un cadre de vie pratique avec la gare ligne J direction St Lazare en 45min, les commerces et les écoles à 900m. Ce bien rare sur le marché représente une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie unique et authentique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Larsonnier EI (ID 40611), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrain : 134 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 250 et 1 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 145 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 270 000 € (soit 1 588 € / m²)
    -9.4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.4 % (-28 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1540854
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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