À marines même, dans une rue tranquille à sens unique : maison de ville avec jardin offrant au rez-de-chaussée : séjour (10.7 m²) ouvert sur salle à manger (17.6 m²), cuisine équipée (9.32 m²) donnant accès au jardin. À l'étage : palier (4.4 m²), deux chambres (9.22 m² et 11.95 m²), salle de bains avec wc (7.7 m²). Au grenier : pièce aménageable (15.7 m² au sol), chambre n°3 (9.2 m² - 17.7 m² au sol). À l'extérieur : wc avec lave-mains et chaudière gaz (2.25 m²), dépendance chauffée (11 m²) pouvant servir de chambre d'appoint. Atelier (11 m²) avec grenier au-dessus. Cave (17.4 m²). Jardin clos de murs. Tranquillité absolue ! Une visite s'impose ! Prix : 264 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe : e (272), e (59). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 450 et 2 010 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bouillant, au 06 52 91 65 40 ou par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bouillant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beauvais 791821192 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 373729 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal bouillant (ei) agent commercial - numéro rsac : beauvais 791821192 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 93 m²

Surface carrez : 80 m²

Surface du séjour : 28 m²
Extérieur: Surface terrain : 361 m²
Environnement: Quartier : Centre ville
Etat: Construit en 1900

Etat general : Bon Etat