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maison 6 pièces 216 m2 à vendre à Marmande (47200)
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Vente maison 6 pièces 216 m² Marmande (47200)
527 175 €

Maison 6 pièces Marmande (47200)

Villa d’Exception avec Piscine sur les Hauteurs de Marmande Située à proximité de Marmande, sur les hauteurs, cette magnifique villa offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable. Conçue sur trois niveaux, elle se distingue par ses grands volumes et ses prestations haut de gamme. La villa se compose : Au Rez-de-chaussée : • Une entrée, Un spacieux séjour-cuisine de plus de 40 m², baigné de lumière grâce aux baies vitrées à galandage qui s’ouvrent sur l’extérieur et offrent une vue panoramique. • Trois chambres confortables, une salle de bain moderne et toilette séparé. Au Premier étage : • Une suite parentale avec dressing et salle d'eau • un dégagement servant de bureau • Un WC. Un Sous-sol de plus de 140 m² comprenant : • Un garage spacieux. • Une grande buanderie fonctionnelle. • Un local piscine. À l’extérieur, la villa dispose de belles terrasses pour profiter des beaux jours et d’une piscine équipée d’un rideau automatisé pour votre confort et sécurité. Le système de chauffage au sol avec pompe à chaleur assure un confort optimal tout au long de l’année. Des panneaux solaires tout juste installés vous assure des économies sur les dépenses énergétiques. Cette villa est un véritable havre de paix, alliant luxe, confort et modernité. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec des prestations de qualité et une vue imprenable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 858086).

Caractéristiques

Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 216 m²
  • Surface du séjour : 44 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 894 m²
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 527 175 € (soit 2 441 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340936503444
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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