Vente maison 6 pièces 121 m² Marmande (47200)

199 000 €

-2 %

Vente maison 6 pièces 121 m² Marmande (47200)

Christelle espesson vous propose cette charmante maison remplie de lumière et parfaitement entretenue, à deux pas du centre ville de marmande. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda de 13 m², une cuisine de 14 m², un salon de 16 m², puis une chambre de plain pieds de 16 m² avec une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une buanderie de 12 m². Un très bel escalier vous emmène à l'étage pour découvrir deux chambres de 16 m² dont une avec son coin toilette (lavabo et wc). Un jardin parfaitement entretenu de 1240 m², entièrement clôturé avec un garage de 15 m² et son poulailler. Les plus de cette maison : *la fibre * tout à l'égout * des extérieurs impeccables * de grandes fenêtres en pvc ou alu de 2019 daliguet * porte d'entrée 2019 daliguet. * chauffage au gaz avec chaudière au gaz de ville récente et entretenue * surpresseur pour l'eau du puits qui alimentent wc et machine à laver * parquet dans toutes les chambres * isolation des combles en 2019 avec isocomble * traitement de la toiture en 2022 alors n'hésitez pas à venir découvrir cette charmante maison et profiter de ce beau jardin ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°925 095 416 - greffe de agen) christelle espesson entrepreneur individuel 06 85 26 22 80 - réf. 882424.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Parking
Parquet
Jardin
Calme
Très bon état
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces
3 chambres
2 WC
Salle d'eau
Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 121 m²
Surface du séjour : 16 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 240 m²
Surface jardin : 1 240 m²
Etat: Etat general : EXCELLENT