Vente maison avec parking à Marmande (47200)

MAISON lumineuse en excellent état, située à proximité immédiate des commerces. Elle offre : 2 chambres confortables, 1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour-salon. Cette MAISON bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville, double vitrage PVC, isolation. Vos enfants profiteront d'un jardin agréable et tout clos, parfaits pour profiter des beaux jours. Un maison rare, prêt à emménager, sans gros travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 8 000 m², cette maison de campagne à rafraîchir offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'espace. La piscine permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et son vaste terrain agrémenté d'un jardin arboré, invite à la détente et à la convivialité. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

À visiter sans tarder Cet ensemble de 2 maisons jumelées se situent à Marmande. Les 2 maisons sont semblables, à savoir un séjour, une cuisine aménagée, un wc, une buanderie au rez-de-chaussée et 2 chambres avec une salle d'eau à l'étage. Les plus : un état impeccable, un agréable jardin avec une remise, un garage pour l'une et un emplacement parking pour la seconde. Un des logements est loué et l'autre est vide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Marmande, à proximité des écoles, charmante maison de plain pied rénovée avec goût. Disposant de trois chambres, bel espace de vie lumineux, garage et jardin clôt. Vous profiterez également d'une terrasse couverte venant agrémenter l'ensemble. À visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Rare à marmande, villa de plain-pied à vendre située à 10 mins à pied du centre ville (gare sncf) et des commerces (boulangerie 5 mins). Sur ses 1000 m² de jardin clos et arboré avec puits, cette maison est composée d'une entrée sur séjour / salon spacieux et lumineux, cuisine aménagée, terrasses, cellier, garage, couloir, 3 chambres, sdb et wc avec lave main. Bonne isolation, pompe à chaleur pac gainable clim réversible et cumulus thermodynamique récents, vmc, tout à l'égout, porte de garage électrique, parking goudronné,. À ne pas manquer ! Réf : 2120. Classe énergie : b. Contact direct : cédric au 06 73 34 26 67 (agent commercial rsac agen 532791407) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité à ne pas manquer ! Marmande centre, maison de ville à vendre avec garage, atelier, jardin, piscine, 7 pièces,. À proximité de toutes commodités et dans quartier agréable, cette maison vous offre : une entrée, séjour avec cuisine ouverte et insert, 5 chambres, bureau ou dressing, sdb, sde, 2 wc, dégagements, garage, atelier, abri, jardin clos et arboré, terrasses, piscine, chauffage central, tout à l'égout. Produit rare en centre ville ! Réf : 2117. Classe énergie : d. Contact direct : cédric au 06 73 34 26 67 (agent commercial rsac agen 532791407) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À deux pas du centre ville de marmande, des commerces et écoles, cette maison individuelle vous offre de beaux volumes (7 pièces + 2 wc + sanitaires à aménager selon vos besoins et envies) ainsi qu'un jardin arboré et clos avec 2 garages (51 m²). Construction traditionnelle de qualité avec chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage, vmc, insert, portail électrique,. Classe énergie : c. Ref : 2114. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : contact direct : cédric au 06 73 34 26 67 (agent commercial rsac agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

De plain-pied, cette belle villa à vendre, construite en 2008, se situe dans un quartier résidentiel et calme en périphérie de ville à Marmande (5 mins de toutes commodités). Elle se compose d'une entrée, wc avec lave-main, séjour sur terrasses avec une partie couverte, cuisine aménagée semi-ouverte sur séjour, cellier, dégagement, 3 chambres dont 1 avec dressing et salle de bain. De plus, un garage attenant aménageable (env 19 m²) et un garage double indépendant (env 50 m²). Jardin clos et arboré avec portail électrique de 1307 m². Maison fonctionnelle et agréable à vivre. À ne pas manquer ! Réf : 2072. Classe énergie : C. CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

Pierre crepin safti immobilier vous présente cette magnifique maison à marmande. À vendre – maison 3 chambres à marmande (47200) 90 m² habitables | parcelle de 1 096 m² entièrement close | sans vis-à-vis située dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Elle se compose de 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé, et d'une cuisine fermée. Un garage attenant complète les prestations, ainsi qu'une allée en enrobée facilitant l'accès et le stationnement. ? Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud, en béton désactivé, avec trottoir assorti pour un rendu soigné. Le tout sur un grand terrain clos, sans aucun vis-à-vis. Chauffage électrique, maison saine et bien entretenue : il ne manque que vos valises ! Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 194 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pierre crepin, tél. : 06 80 23 17 77, e-mail : pierre.crepin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 940091341.

Maison sur sous-sol proche commodités composé d'une cuisine séparée, salon et salle à manger, 2 chambres et 1 bureau, wc avec jardin cloturé. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Aux portes de Marmande, à proximité d'un agréable village. Belle maison familiale avec grande pièce à vivre lumineuse et chaleureuse, 3 chambres, salles de bains, wc. Une grande mezzanine et 4 ème chambre à l'étage avec wc séparé. Piscine, garage et carport, jardin entièrement clôt. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

- Caumont sur Garonne - Maison de 112 m² comprenant une entrée ouvrant sur un séjour de 28.5 m², une cuisine, un bureau, 4 chambres, 2 salles d'eau et un wc La maison dispose également d'un grand sous sol faisant toute la surface de la maison, le tout se trouvant un terrain de 1 001 m² clos. au coeur d'un lotissement calme et paisible. Entre Casteljaloux et Marmande Nous contacter pour plus d'informations.

Villa d'architecte contemporaine à quelques minutes de marmande proche de marmande, découvrez cette somptueuse villa d'architecte construite en 2011. Située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette propriété offre un espace de vie exceptionnel sur un terrain de plus de 3400 m². Possibilite d'acquerir plus de terrain jusqu'à 6 hectares. Modulable. Description de la villa : • surface habitable : une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 75 m², grâce à ses grandes baies vitrées, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. • chambres : la villa comprend 4 chambres spacieuses. Trois d'entre elles disposent chacune d'une salle d'eau et deux d'entre elles de wc privatifs. La quatrième chambre est équipée d'une salle d'eau, de wc et d'un dressing. • chauffage : un confort optimal est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur dans le séjour. • séjour : un insert ajoute une touche de chaleur et de convivialité au vaste séjour. Un cellier / buanderie de plus de 11 m² avec porte de service donnant sur l'extérieur. Extérieur et annexes : • terrasse sur toit : profitez d'une terrasse sur toit pour des moments de détente en plein air. • sous-sol : un sous-sol de plus de 200 m² accueille un garage pouvant abriter deux voitures, une cave et un atelier, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Une terrasse extérieure spacieuse et couverte avec vue sur la campagne environnante. Cette villa exceptionnelle est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort moderne, espace et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de d'acquérir une demeure d'exception près de marmande. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre service daniel labardin 06 82 30 43 00 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 523 644 - greffe de agen) daniel labardin entrepreneur individuel 06 82 30 43 00 - réf. 901459.

À Marmande, proche du centre ville et de toutes commodités à pied, venez découvrir cette grande maison de 153 m²h avec 2 garages, cave, dépendance et terrain clos de 1383 m². Cette maison nécessite des travaux de réhabilitations, vous avez la possibilité d'avoir une grande maison de famille avec un beau terrain, ou 2 logements indépendant avec chacun son entrée, garage et extérieur. Ideal investisseur ou grande famille.

Proche marmande (47200), laurent godart vous présente cette maison d'architecte de 175 m² habitables avec 4 chambres, un grand garage, une piscine, de grandes terrasses et un parc arboré de près de 4000 m² entièrement clos. Au calme en situation dominante cette belle propriété vous offre un cadre de vie agréable à moins de 10mn de marmande et de toutes les commodités. Au rdc : c'est par le hall d'entrée qu'on entre dans la pièce de vie de près de 40 m² donnant sur une belle terrasse avec barbecue. Cette pièce au plafond cathédral avec sa cheminée-insert est prolongée par une véranda de 15 m². La cuisine équipée avec plans de travail en marbre donne sur une salle à manger lumineuse aux larges baies offrant un magnifique panorama le coin nuit propose 3 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et 1 wc indépendant par un magnifique escalier hélicoïdal en bois, on accède à un palier ouvrant sur la mezzanine de 18 m², son balcon, une 4e chambre et une loggia. Au sous-sol vous trouverez un garage de 40 m², une buanderie, un local technique et 1 cave. À l'extérieur vous profiterez d'une piscine et d'un beau parc arboré et en annexe un abri de jardin côté technique : - chauffage par une pompe à chaleur et un insert à bois - chauffe-eau thermodynamique pour l'eau chaude - baies vitrée et fenêtres en aluminium - volets roulants électriques - alarme - portail d'entrée et porte de garage électriques - fibre optique - raccordée au tout-à-l'égout - très bonne isolation : dpe en c (136) et ges en a (4) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent godart, au 06 22 49 96 36 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix 340 000 euros hai. Les honoraires d'agences de 5% sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 324 000 euros cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 378949 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur recherché proche de marmande - ref 4731 - beverly les agences euro immobilier de bazas et sore vous presentent : jolie contemporaine d'une surface habitable de 140 m², elle se compose d'une entrée avec placards, un très beau salon-séjour de 55 m² lumineux donnant sur une belle terrasse en bois avec sa piscine de 8x4 au sel. Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, un poêle à granules, un cellier. Côté nuit, un couloir desservant 4 chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau / wc pour l'une et salle de bain / dressing pour l'autre. De plus, un deuxième wc séparé et une autre salle d'eau individuelle. À l'extérieur, terrasse en bois de 150 m², piscine, cuisine d'été, pool house, cabanons, car port pour deux voitures et un garage fermé de 24 m², et labo de 24 m². Terrain clos de 1535 m² portail automatique. Huisseries double vitrage, isolation laine de roche, tout à l'égoût. Pour visiter prendre rdv avec jean-luc au 06 32 36 42 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À marmande, maison de ville idéalement située proche de toutes commodités (gare, commerces, lycée. ) comprenant un rez de chaussée avec garage et son portail électrique, atelier, cellier, dépendances et à l'étage trois chambres, un séjour, une salle d'eau, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse. Vous profiterez d'un terrain d'environ 448 m² comprenant un coin potager, pelouse, entièrement clos et arboré avec son barbecue et son abri de jardin. Un puit approvisionnant l'ensemble de la maison et le jardin. Les prestations ne sont pas en reste avec ses menuiseries récentes en pvc double vitrage, sa chaudière au gaz avec thermostat. La toiture, salle d'eau et cuisine aménagée entièrement refaites. Une visite s'impose votre conseiller immobilier daniel labardin est à votre service ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 523 644 - greffe de agen) daniel labardin entrepreneur individuel 06 82 30 43 00 - réf. 901480.

- dossier 4735. Mandat 4735. Luxury. Proche d'un village sur les côteaux du marmandais. Visitez avec jean-luc au 06 32 36 42 51 les agences euro immobilier de bazas et sore vous presentent : - découvrez cette magnifique ferme en pierre de 284 m² rénovée avec goût. Vous serez surpris par le cadre de vie privilégié qu'offre cette belle bâtisse implantée sur un côteau avec sa vue imprenable sur la campagne. Elle se compose d'une belle entrée auvent donnant sur un superbe double salon lumineux de 58 m² à l'architecture surprenante, une grande cuisine séparée et entièrement équipée de 40 m² et son arrière cuisine cellier, une véranda ferméé de 26 m² avec vue sur une piscine de 8,5 x4,5 une salle de cinéma privative de 18 m² pour les soirées en famille ou entre amis. 3 chambres en rez-de-chaussée, 11 m², 12 m², et 16 m², un dressing, une salle d'eau et une salle de bain, 2 wc séparés. Un deuxième cellier. À l'étage 2 autres chambres, 15 m² et 18 m², une salle d'eau et un wc séparé. Les combles peuvent être aménageables. À l'extérieur, un puits, une jolie cave à vin bien isolée, un espace boulodrome, piscine, dépendances avec garages et atelier, le tout sur un terrain arboré de nombreux fruitiers, et sur un terrain d' 1 hectare entièrement clos. Entretien intérieur et extérieur irréprochable. Portail automatique. Huisseries double vitrage, classification dpe en b. Rare ! Pour visiter : jean-luc au 06 32 36 42 51 1.

Iad France - Martine Charrier vous propose : Charmante maison de 100 m² à Marmande avec jardin. Idéale pour une famille en quête de tranquillité. Cette maison datant de 1928 offre 3 chambres dont une à l'étage, une buanderie, un cellier, une cuisine ouverte, un séjour, une salle d'eau, un WC séparé, une cave et un agréable espace terrasse de 22 m². Ce bien bénéficie d'un jardin privatif de 900 m², vous offrant un espace extérieur verdoyant. De plus, une place de parking assure votre confort. Idéalement située, toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate : écoles, centre-ville, grandes surfaces, gare, tout est à moins de 5 minutes, facilitant ainsi votre quotidien. L'ensemble de la maison est en bon état, vous pourrez vous installer et en profiter sans travaux à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir cette maison à Marmande. Planifiez une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 937568145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'architecte d'exception à Marmande Découvrez cette magnifique maison d'architecte située en plein cœur du centre-ville de Marmande, à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec ses 260 m², elle allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Caractéristiques principales : - * Superficie * : 260 m²- * Chambres * : 5 - * Séjour spacieux * : Bénéficiez d'un salon lumineux avec insert et vue directe sur la piscine, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - * Cuisine moderne * : Très belle cuisine aménagée, idéale pour les chefs en herbe. Espaces extérieurs : - * Piscine avec pool house : Profitez d'une belle piscine et espace dédié à la détente et aux loisirs. - * Terrasse couverte et cuisine d'été : Idéale pour des repas en extérieur avec barbecue, parfaite pour vos barbecues d'été et vos repas en famille. # Confort et sécurité : - * Chauffage * : Système de chauffage au sol pour un confort optimal en toute saison. - * Arrosage intégré * : Un jardin toujours verdoyant sans effort. - * Portail électrique avec interphone * : Sécurisez votre entrée tout en restant connecté avec vos visiteurs. - * Robot tondeuse * : Simplifiez l'entretien de votre espace extérieur. - * Menuiseries * : Aluminium à double vitrage, garantissant isolation thermique et acoustique. ### Situation géographique : Idéalement située, cette maison vous permet de profiter pleinement du dynamisme du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Commodités, écoles, commerces et transports en commun sont à deux pas. Cette maison d'architecte est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété alliant l'élégance et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 06 64 38 46 58, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088.

Spacieuse maison familiale sur deux niveaux – année 1967 située dans un quartier résidentiel à deux pas des commerces et des transports en commun, cette maison de construction traditionnelle datant de 1967 vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain clos et arboré avec abri de jardin, la maison offre une surface habitable confortable répartie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée : • une entrée accueillante • un vaste séjour lumineux avec insert. • une cuisine indépendante donnant accès à une véranda conviviale et à la partie garage • un garage spacieux de plus de 30 m² avec accès direct à une cave en sous-sol • deux chambres • une salle de bain • un wc séparé à l'étage : • quatre chambres supplémentaires • une salle d'eau • un second wc indépendant • une grande terrasse dominante, idéale pour profiter des beaux jours chauffage assuré par une chaudière au gaz. Cette maison est parfaite pour une famille en quête d'espace, dans un cadre paisible et verdoyant. Simple vitrage, travaux de remise aux goûts du jour. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 523 644 - greffe de agen) daniel labardin entrepreneur individuel 06 82 30 43 00 - réf. 900008.

Villa contemporaine de plain-pied avec vue dominante – Proche Marmande À seulement quelques minutes de Marmande, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette villa moderne construite en 2021, offrant confort, luminosité et cadre de vie paisible. Développant 114 m² habitables de plain-pied, cette maison se compose de : • Un vaste séjour de 39 m², lumineux et convivial • Une cuisine ouverte et lumineuse • Trois chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (Possibilité de rajouter un toilette) • Une salle d'eau moderne commune aux deux autres chambres • Un WC indépendant Côté extérieur, profitez d'une grande terrasse soigneusement aménagée avec un carrelage en travertin, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente avec une vue imprenable et dominante sur la campagne environnante. Un garage vient compléter les prestations, offrant espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Une dépendance attenante à la maison pouvant servir de Pool House pour un éventuel projet de piscine, du rangement, un projet de réhabilitation pour agrandir la surface habitable (Tout est prévu en attente) par exemple. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur gainable, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal en toute saison. Un bien rare sur le secteur, alliant architecture moderne, efficacité énergétique et cadre bucolique, tout en restant proche des commodités de villes avoisinantes. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 523 644 - Greffe de AGEN) Daniel LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 82 30 43 00 - Réf. 898695.

Dans un quartier calme proche des commoditées. Belle maison disposant d'un vaste séjour-cuisine, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains, salle d'eau, 2 wc. Panneaux photovoltaïques, garage avec borne de recharge. Piscine chauffée, arrosage intégré, dans un jardin clôt et paysagé avec goût. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Exclusivité MARBOUTIN ! À Marmande dans un cadre calme et agréable venez découvrir cette maison de construction traditionnelle de 102 m² à rafraichir, elle comprend une entrée, un salon séjour avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, cellier, WC, garage, dépendance de 42 m², puits, terrain en partie arboré sur une une parcelle de 8301 m².

Iad France - Charlotte Harribey vous propose : Sublime Maison de Ville Rénovée avec Jardin à Marmande Au cOEur de la charmante ville de Marmande, cette authentique maison de ville rénovée offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et cachet d'antan. Avec une surface totale de 152 m² sur deux étages, cette propriété propose 8 pièces dont 4 chambres et 2 bureaux, idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée équipée, et une agréable véranda semi-couverte donnant sur le jardin pour profiter de la lumière naturelle. Le palier du 1er étage dessert 2 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, un bureau ou chambre bébé et un WC avec bac de douche. L'étage supérieur propose un bureau et une chambre attenante, un espace de rangement ou future chambre et une salle d'eau avec wc. Le charme de cette maison opère notamment grâce à ses éléments distinctifs tels que le salon, les chambres, les bureaux et la cuisine. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Proche des commerces, centre ville, écoles, parcs et gare, cette maison de ville bénéficie d'un parking, d'un garage et d'un jardin offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Le + : un appartement de 70 m² avec entrée indépendante se trouve sur la propriété. Idéal pour location ou local professionnel. Une visite s'impose pour découvrir tous les attraits de cette magnifique maison de ville, un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Harribey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 913370656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.