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maison 6 pièces 188 m2 à vendre à Marmande (47200)

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Vente maison 6 pièces 188 m² Marmande (47200)

439 000 €

Maison 6 pièces Marmande (47200)

Villa de prestige – vue panoramique, luminosité et calme absolus caractéristiques principales : • surface habitable : 188 m² de plain-pied • sous-sol : 142 m² avec double entrée garage • construction : année 1996 • terrain : sans voisin à moins de 300 m, aucun vis-à-vis • vue : panoramique exceptionnelle • luminosité : grandes ouvertures apportant une lumière naturelle abondante description : située en position dominante dans un environnement privilégié, cette villa de plain-pied, construite en 1996, offre une surface habitable de 188 m² baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, qui mettent en valeur ses volumes généreux. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 70 m², lumineux et chaleureux, idéal pour profiter pleinement de la vue panoramique exceptionnelle. La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, offre un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La maison dispose de quatre belles chambres spacieuses, offrant confort et intimité, ainsi qu’une salle de bain et un toilette séparé. En sous-sol, un espace de 142 m² avec une double entrée garage propose de multiples possibilités : rangement, atelier ou aménagement selon vos besoins. Implantée dans un cadre calme et paisible, cette villa bénéficie d’une situation rare, sans aucun voisin à moins de 300 m, vous garantissant une intimité totale et un cadre de vie serein. Les plus de cette maison : • une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures • vue panoramique imprenable • aucun vis-à-vis • sous-sol avec double garage et potentiel d’aménagement contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette villa lumineuse et accueillante, idéale pour les amateurs de calme, de confort et de paysages magnifiques. Visite virtuelle sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 523 644 - greffe de agen) daniel labardin entrepreneur individuel 06 82 30 43 00 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 882830).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 188 m²

Surface du séjour : 78 m²
Extérieur: Surface terrain : 27 860 m²
Etat: Construit en 1996