Iad France - Johann Geulin vous propose : Charmante Maison Familiale de 6 Pièces avec Jardin et Garage à Maromme avec vue magnifique. Découvrez cette charmante maison familiale située à Maromme, offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. À l'extérieur, vous serez séduits par son jardin, parfait pour profiter du plein air en toute intimité et tranquillité. La terrasse vous permettra de savourer des moments conviviaux entre proches tout en profitant de l'ensoleillement de la région. Cette maison de 123 m² offre 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. La salle de bain, la salle d'eau ainsi que les WC apportent une praticité supplémentaire. Le salon de 32.67 m² est un lieu de vie central, propice à la détente et aux instants de convivialité en famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée facilitera la préparation de repas pour vos proches. L'année de construction de 1981 témoigne de la solidité et de la qualité de cette demeure, tandis que son bon état général vous assure un emménagement sans contraintes. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez d'un stationnement devant la maison pour garer votre voiture en toute sécurité, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire et d'un abri fermé sous la terrasse. Côté équipements, profitez du confort moderne avec la possibilité d'avoir la fibre optique, le chauffage individuel au gaz et bien d'autres prestations pour faciliter votre quotidien (chaudière à condensation d'octobre 2024). Offrant une belle exposition sud, cette maison est un véritable havre de paix au cOEur de Maromme. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété pleine de charme et de potentiel pour créer de merveilleux souvenirs en famille. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien. Les visites débuteront à partir du 2 janvier 2025.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Johann Geulin (ID 79266) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Meublé

Terrasse

Jardin

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 351 m²
Etat: Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 820 et 3 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 et 3 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.