Exclusivité stéphane plaza immobilier marseille 11 vos contacts : florence tempier au 06 i 26 i 43 i 16 i 42 florence tempier et marc guigui vous proposent d'acquérir cette jolie maison de construction traditionnelle et provençale de type 6 située aux camoins. Construite sur un terrain arboré de 598 m² entièrement clôturé et aménagé d'une agréable terrasse et jardin au calme. Située à proximité des commodités (commerces, écoles et collège) cette maison avec une mitoyenneté par l'arrière sans vis à vis, d'une surface au sol de 150 m² environ vous séduira par ses volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour spacieux donnant sur une première terrasse de plus de 39 m² avec une vue dégagée, d'une cuisine donnant également sur une deuxième terrasse avec vue sur le jardin arboré, d'une chambre et d'un wc a l'étage, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec wc. Combles aménagées composées de deux pièces avec salle d'eau et wc d'une surface de 20 m². À l'extérieur, vous trouverez une dépendance de 9 m², une buanderie, un garage. Cette maison chaleureuse n'attend plus que votre famille pour écrire sa nouvelle histoire. Vos contacts : florence tempier au 06 i 26 i 43 i 16 i 42 ou marc guigui 06 i 09 i 08 i 55 i 51 faible taxe foncière : 1561 réf : juilia nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : du cabot, carpiagne, la panouse, le redon, mazargues, sainte-marguerite, sormiou, vaufrèges, les baumettes, la capelette, menpenti, pont-de-vivaux, saint-loup, saint-tronc, la timone, la valentine, les accates, la barasse, les camoins, éoures, la millière, la pomme, saint-menet, saint-marcel, la treille, la valbarelle et la penne sur huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, vendeurs, investisseurs, bailleurs, locataires, copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800. Agence marseille 9 à mazargues choix 1 (ouverture 3ème trimestre 2023), agence marseille 10 à pont de vivaux choix 2, agence marseille 11 à la valentine choix 3. (parking gratuit à votre disposition) achat - vente - ancien - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - défiscalisation - expertise immobiliere - home staging - visite virtuelle immersive matterport - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 9-10-11 - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 04 i 84 i 895 i 800 mail : marseille11 @ stephaneplazaimmobilier. Com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 WC

2 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Extérieur: Surface terrain : 598 m²

Surface terrasse : 39 m²
Environnement: Orientation : est

Quartier : Les Camoins
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 040 et 2 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.