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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à Marseille 11 (13011)

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Vente maison 6 pièces 120 m² Marseille 11 (13011)

569 000 €

Maison 6 pièces Marseille 11 (13011)

En exclusivité - 13011 MARSEILLE - Pour les amoureux de la nature, vous souhaitez vivre au calme ? Alors venez découvrir cette magnifique maison, sur un terrain de 1051 m² située dans un quartier prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, des écoles et des commerces, cette bâtisse de 120 m² vous séduira par sa tranquillité et sa proximité avec les espaces verts. Cette belle demeure, implantée sur une parcelle arborée avec vue dégagée, dispose de 4 places de parking. Elle se compose d'une habitation principale comprenant trois chambres, une salles d'eau et w. c séparés, ainsi qu'un appartement de type 2 à l'étage. Un garage complète cet ensemble immobilier, ainsi qu'une annexe pouvant servir de bureau. À l'intérieur, au rez-de-jardin la maison propose un espace de vie de 30 m² lumineux et une cuisine équipée donnant sur une grande terrasse. Le coin nuit avec ses trois chambres, une salle d'eau et toilettes séparés offrent un confort optimal. À l'étage, vous bénéficierez d'un appartement 2 pièces avec un accès indépendant qui constitue une annexe idéale pour accueillir des proches ou pour générer un revenu locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 051 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 340 et 3 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 et 3 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.