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maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Marseille 11 (13011)
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Vente maison 6 pièces 160 m² Marseille 11 (13011)
598 000 €
-14.33 %

Maison 6 pièces Marseille 11 (13011)

"Au coeur de Eoures, secteur en pleine campagne Marseillaise ultra prisé, je vous propose une maison d'architecte qui séduira une famille nombreuse ou un artiste en quête de calme et de discrétion. Sans vis à vis, bénéficiant d'une vue arborée, elle est édifiée sur un terrain clos dont chaque niveau est exploité intelligemment. Sortir de sa chambre et plonger dans la piscine, recevoir des amis pour un barbecue partie, jouer avec ses enfants, faire la sieste dans des hamacs au son des cigales, cultiver ses tomates, lire sur la terrasse ombragée en lisière du bois, voilà les activités qui vous sont destinées ! Si vous êtes artistes, une dépendance lumineuse se prête à la peinture, à la sculpture, mais aussi au bricolage et bien d'autres vocations. Vos ados pourront être indépendants ! L'agencement de la maison le permet, et vous pourrez également envisager des revenus locatifs. Je ne vous en dis pas plus, si votre financement est validé et que cette maison correspond à vos souhaits, contactez-moi au plus vite, j'ai les clés. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 06 03 17 71 64, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 783 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : EOURES
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 940 et 2 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 136 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 598 000 € (soit 3 738 € / m²)
    -14.33 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -14.33 % (-100 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 août 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1352989
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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