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maison 6 pièces 250 m2 à vendre à Marseille 12 (13012)

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Vente maison 6 pièces 250 m² Marseille 12 (13012)

995 000 €

Maison 6 pièces Marseille 12 (13012)

À vendre magnifique maison familiale t6 de 250 m² dans un cadre verdoyant au calme à deux pas du village de st barnabé sur une parcelle de 1040 m². Cette demeure saura vous charmer par ses atouts, au rez-de-chaussée, vous apprécierez la lumineuse pièce de vie de 58 m² doté de son salon avec cheminée, d'un puits de lumière et d'une large baie vitré. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, un studio de 17 m² avec sa kitchenette, sa salle d'eau et son wc, le couloir dessert une buanderie, un cellier et une salle d'eau. Le second niveau vous sera dédié aux enfants avec quatre belles chambres habillées de parquet chevron et de grandes fenêtres, l'une possède une terrasse privative. Deux salles de bains, des toilettes indépendants et de grand placard en bois se rajoutent à ce niveau. Enfin, le dernier étage vous offre un espace de jeux de plus de 60 m² climatisé et complètement refait à neuf. Pour finir, vous disposerez d'un magnifique jardin à l'abri des regards avec piscine et d'un garage de 45 m² afin d'accueillir plusieurs véhicules. À vendre pour le prix de 995000 euros dpe c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2240 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez imene kamli, au 07 73 66 53 83 ou par courriel à i.kamli@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de imene kamli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908312895 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 384865- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Imene kamli (ei) agent commercial - numéro rsac : 908312895 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Refait à neuf
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 250 m²

Surface carrez : 202 m²

Surface du séjour : 40 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 040 m²
Environnement: Quartier : Saint barnabé/garroute
Etat: Construit en 1940

A rafraichir

Etat general : Travaux à prévoir