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maison 6 pièces 136 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)

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Vente maison 6 pièces 136 m² Marseille 13 (13013)

440 000 €

Maison 6 pièces Marseille 13 (13013)

Iad France - Aurélie Pavard (06 34 24 33 55) vous propose : * Coup de cOEur * Venez et découvrez cette très jolie maison familiale de 136 m² sur un terrain arboré de 327 m². Située aux Martégaux au calme sans vis a vis, elle bénéficie d'un confort exceptionnel grâce à sa triple exposition : Est, Sud et Ouest. C'est dans ce cadre lumineux, que cette maison dans une petite rue au calme offre des prestations hors normes : 1 entrée avec grand placard, 1 cuisine de 12 m², 1 chambre avec une salle d'eau et wc au rdc et surtout ce magnifique salon salle à manger avec cheminée de 39 m² ouvert soit sur la terrasse ou la véranda. Empruntons ce très bel escalier pour accéder à un espace privilégié composé de 4 chambres avec placard aux dimensions exceptionnelles, une salle d'eau, un wc séparé et surtout une deuxième véranda offrant un cadre de vie unique. Le jardin est composé à l'avant de la maison d'un espace BBQ avec sa terrasse ombragée mais aussi un petit coin de paradis à l'arrière de la maison où vous pourrez projeter vos projets d'aménagement avec piscine, jacuzzi, etc. Un garage vient compléter ce bien, avec une surprise de taille ! Contactez moi dès maintenant pour prendre rdv et visiter cette maison unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pavard EI (ID 57000), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jacuzzi

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 136 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 327 m²
Etat: Construit en 1981
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 420 et 1 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.