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maison 6 pièces 200 m2 à vendre à Marseille 7 (13007)

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Vente maison 6 pièces 200 m² Marseille 7 (13007)

940 000 €

Maison 6 pièces Marseille 7 (13007)

Bompard - exclusivite - marseille 13007 - superbe maison avec jardin à vendre en exclusivite par les agences plaza marseille centre, edouard de l'agence stéphane plaza marseille 7- 242 rue d'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : découvrez cette superbe maison ancienne d'environ 200 m², répartie sur deux niveaux (r + 1), située dans le quartier très recherché de bompard. Cette demeure de charme se distingue par sa belle hauteur sous plafonds, ses grandes ouvertures lumineuses, et ses sols en tommettes et carreaux de ciment, offrant une ambiance authentique et chaleureuse. La maison est actuellement divisée en 4 appartements : rdc côté rue : t1 d'environ 24 m². Rdc et r-1 : deux appartements (t1 et t2 avec dressing et cave), reliés par un escalier. Le rdc donne sur une terrasse de 12 m² et le rdj a accès au magnifique jardin de 100 m². R + 1 côté rue : t1 de 32 m². R + 1 côté jardin : t2 de 33 m², actuellement loué avec un bail meublé. L'ensemble des appartements offre une surface habitable totale de 181 m². Les combles non aménagés constituent un potentiel supplémentaire pour vos projets. Avec ses multiples possibilités de rénovation, cette maison peut être transformée en une superbe demeure familiale avec jardin, en reliant les appartements existants. Proximité immédiate des commerces, plages, transports en communs et axes autoroutiers. Ref 8708ec24 foncier : env 2500 / an ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 91 07 07 - mail : marseille7@stephaneplazaimmobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Cave

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

5 WC

5 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Extérieur: Surface terrain : 211 m²

Surface terrasse : 12 m²
Environnement: Orientation : est,ouest
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 140 et 2 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 et 2 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.