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maison 6 pièces 143 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente maison 6 pièces 143 m² Marseille 8 (13008)
745 000 €
-5.79 %

Maison 6 pièces Marseille 8 (13008)

Architecture remarquable des années 60, cette villa californienne de 143 m² s’inscrit au cœur d’un projet moderniste labellisé Patrimoine du XXe, sur son terrain de 1 000 m² au sein d’un parc boisé aux portes des Calanques. Entièrement à rénover, la maison, de plain-pied a conservé ses éléments architecturaux d’origine tel que sa façade en pierre de Fontvieille et en briques creuses, ses persiennes en bois coulissantes, ses murets en pierre, son sol en terrazzo et sa cheminée centrale. Chaque prolongement de la maison est traité en terrasse, pour vivre au mieux l’extérieur et profiter de la nature environnante. D’origine et optimal, l’agencement intérieur se développe à partir de l’entrée qui distribue d’une part les pièces de vie et de l’autre les chambres. Les pièces à vivre s’articulent autour de la cheminée centrale originelle en pierre et brique. Le salon s’ouvre au Sud Est, sur une terrasse dans une ambiance complètement dépaysante. La salle à manger, dans le prolongement du salon et de la cuisine offre un espace de vie généreux. Dans l’autre aile, l’espace nuit se compose de quatre chambres. La suite parentale profite d’une vue bucolique jusque depuis sa salle de bain tandis que les trois autres chambres se partagent deux salles d’eau. Toutes donnent sur la nature et se prolongent par une terrasse bordée de haies. Un vaste jardin, une aire de jeux, un sous-sol, un garage et plusieurs places de parking extérieures complètent cet ensemble à réinventer. Quand l’architecture s’immerge dans la nature.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 143 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Environnement
  • Environnement : Nature
  • Orientation : EST-OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 745 000 € (soit 5 210 € / m²)
    -5.79 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 969 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.79 % (-50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 21 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : OP1537
Archik agence immobilière Marseille 8 (13008)
Archik

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