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maison 6 pièces 130 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente maison 6 pièces 130 m² Marseille 8 (13008)
990 000 €

Maison 6 pièces Marseille 8 (13008)

L’agence Mavumer vous propose, cette maison mitoyenne pleine de potentiel, située à la Pointe Rouge, à seulement 200m de la plage à pied. Un véritable havre de paix au calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée exposée sud-ouest. Une surface habitable d’environ 130 m² sur 2 niveaux, à rénover intégralement. Possibilité de 3 ou 4 chambres selon vos besoins et 2 salles de bains envisageables et 2 toilettes. Une extension de 39 m² déjà créée. Sur l'arrière, à l'abris de regards vous trouverez un patio de 40 m² avec une buanderie Le Terrain Plat et piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Avec 3 places de stationnement pour vos véhicules. Proximité des écoles, commerces, restaurants, et du Parc des Calanques. Accès facile aux transports : navette maritime pour rejoindre le centre-ville, arrêt de bus à proximité. Dans un environnement préservé, à deux pas du Parc Pastré, du Parc des calanques. Cette maison représente une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre privilégié. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) n'est pas réalisable actuellement. Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Gilles au 06 87 68 90 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 6 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 357 m²
Etat
  • Construit en 1930
  • A rafraichir
  • Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 910 et 2 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 316 kWh/m².an 83* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 83 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 990 000 € (soit 7 615 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 477 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85407037
Mavumer, l'Immobilier Avec Vue Mer agence immobilière Marseille 8 (13008)
Mavumer, l'Immobilier Avec Vue Mer

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