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maison 6 pièces 138 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente maison 6 pièces 138 m² Marseille 9 (13009)
545 000 €

Maison 6 pièces Marseille 9 (13009)

Idéalement située, au coeur du neuvième arrondissement, à deux pas du noyau villageois de Sainte-Marguerite, charmante maison Marseillaise années 30 (138 m²) traversante N / S ensoleillée et entourée de verdure. Elle se compose sur son premier niveau, au sud, de la partie réception avec un séjour sur terrasse ainsi qu'une vaste cuisine. Sur l'arrière au calme absolu, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au rdc on retrouve deux chambres supplémentaires dont une avec une salle d'eau et wc, un second séjour avec point d'eau ainsi qu'une buanderie. Maison parfaitement entretenue, (nombreux travaux récents : toiture, chaudière, isolation, chenaux etc. ) sur une parcelle piscinable d'environ 300 m². Possibilité de stationner devant la maison ou dans le jardin. Situation géographique idéale proche de toutes les commodités, écoles, commerces et accès aux transports en commun. DPE : D, Taxe Foncière : 449 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. CONTACT POUR VISITES : 06 21 68 47 61.  .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 138 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 300 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
  • Quartier : Village de Sainte Marguerite
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 545 000 € (soit 3 949 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 05 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 5742
Michel de Chabannes

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