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maison 6 pièces 260 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)

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Vente maison 6 pièces 260 m² Marseille 9 (13009)

950 000 €

Maison 6 pièces Marseille 9 (13009)

Cette maison d'architecte à toit plat est implantée sur une parcelle de 500 m². En position haute, elle épouse la déclivité du terrain et a été solidement encré à la roche avec de lourdes fondations en béton armé. Répartie sur 3 niveaux inversés, elle propose une surface habitable de plus de 260 m² et offre de très nombreux avantages : originalité, tranquillité, espace, clarté, modularité et une vue dégagée avec notre dame de la Garde et la mer, au loin. C'est un bien "COUP DE COEUR" qui va nécessiter un investissement pour en tirer tout son potentiel. Au RDC, le plus abouti, on dispose d'une belle cuisine indépendante, d'une grande pièce de vie lumineuse avec 3 baies vitrées d'une surface de 66 m², d'une chambre de 14 m², d'un wc, d'un large balcon filant et d'une dépendance pouvant servir d'accueil à de la clientèle ou de studio. Au niveau inférieur, il y a une très grande cave ou pièce noire de 80 m², un dressing, une salle de bains, un wc, et de 3 chambres. Au dernier plan, un hall, une salle d'eau, un salon, une chambre sont à votre disposition. Pour les extérieurs, à l'entrée de la propriété, côté Nord, on dispose d'un stationnement privatif dans l'enceinte, d'une cour et d'une dépendance de 25 m² environs. Au Sud, et dont l'accès se fait par le dernier niveau, une terrasse avec une large piscine réalisée en béton armé et un terrain en contrebas. Des travaux y ont été réalisés notamment l'emploi d'un IPN pour augmenter la superficie de la pièce de vie, les huisseries au RDC avec des volets roulants, l'installation d'une PAC (pompe à chaleur) et une partie de l'électricité. Elle est reliée au tout à l’égout. Cette maison est idéale pour les grandes familles ou personnes voulant recevoir des amis en résidence secondaire dans le Sud de la France. La répartition des différents niveaux se retrouve sur les dernières photos. Un artisan, chef de chantier, peut nous assister pour chiffrer le coût de la rénovation que vous aurez exprimé. Nous contacter pour plus d'informations. Visite sur rendez-vous. Référence agence : 6410.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 260 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 512 m²
Etat: Etat general : mauvais