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maison 6 pièces 163 m2 à vendre à Martel (46600)
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Vente maison 6 pièces 163 m² Martel (46600)
267 000 €
-5.32 %

Maison 6 pièces Martel (46600)

Magnifique maison en pierres de 163 m² et sa grange à réhabiliter avec pigeonnier (environ 240 m²au sol) à 3 min de martel. Ce bien a été entièrement rénové en 2016. Il se situe sur un terrain clos et arboré de 1779 m² avec portail électrique. Vous trouverez - au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie (environ 70 m²) avec poêle à bois dans l'ancien cantou + cuisine ouverte + cellier une salle d'eau avec pièce pouvant être aménagée en bureau ou chambre pour créer une suite parentale + wc - a l'étage : 4 chambres ainsi qu'une salle de bain possibilité d'agrandissement en aménageant les combles. Cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau, ainsi que du double vitrage avec volets roulants. À l'extérieur vous pourrez profiter d'agréables moments sur une terrasse couverte de 35 m² orientée est. Pour les apprentis boulangers, vous disposez d'un four à pain fonctionnel avec son pétrin. Ce bien avec un énorme potentiel, est idéalement situé à proximité de plusieurs lieux touristiques (rocamadour, turenne, collonges la rouge, sarlat. ) cette maison qui allie authenticité et modernité n'attend que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 760 195 - greffe de brive la gaillarde) arnaud vergeade entrepreneur individuel 06 23 67 67 11 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 860886).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 163 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 779 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 1952
  • Etat general : Refait à neuf
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 267 000 € (soit 1 638 € / m²)
    -5.32 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.32 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340938254195
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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