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maison 6 pièces 86 m2 à vendre à Martiel (12200)
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Vente maison 6 pièces 86 m² Martiel (12200)
199 000 €

Maison 6 pièces Martiel (12200)

Située proche de Martiel dans un hameau typique de l'Aveyron, entièrement rénovée en 2001 cette ancienne ferme se compose : * D'une maison de caractère 86.8 m² habitables nécessitant un rafraichissement intérieur. On accède à la partie habitable par l'escalier extérieur. Elle offre une entrée directe sur pièce de vie avec l'emplacement de l'ancienne cheminée et sa superbe souillarde, cuisine simple, chambre avec placard et WC indépendant. Les combles sont desservis par un superbe escalier bois, ils se composent d'un dégagement, 3 chambres avec placards, salle d'eau et WC indépendant. Le rez de cour se compose de deux spacieuses caves / chaufferie. Chauffage au fuel, assainissement à refaire. * De 4 dépendances en bon état de gros oeuvre, elles ont des accès indépendants à la maison. - hangar 96 m² - Appentis 62 m² - hangar à bois 58 m² - grange 100 m² et hangar charpente métallique 125 m². La maison est séparée des dépendances agricoles par une superbe haie de tuyas lui offrant ainsi un enclos sans vis à vis ! Avec son charme d'antan cette maison vous séduira par sa luminosité, le calme et la proximité immédiate des commerces ! À voir sans tarder. (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 86 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 767 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 520 et 2 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 236 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 2 314 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1591
Immo de France Tranier agence immobilière Villefranche-de-Rouergue (12200)
Immo de France Tranier

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