Iad France - Georgian Balaj (06 05 75 84 65) vous propose : Charmante Maison Rénovée de 120 m² à Martigues - Coup de COEur Assuré ! Cette superbe maison individuelle de 120 m², située à Martigues, a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Construite en 1993, cette propriété d'un étage bénéficie d'une disposition pratique et de finitions de qualité. Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison, vous êtes immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse et accueillante. La luminosité y est optimale grâce à son exposition plein sud, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La maison se compose d'un espace de vie spacieux et ouvert, comprenant une cuisine équipée, un salon lumineux et une salle à manger conviviale. Les 3 chambres offrent des espaces de repos confortables, idéaux pour toute la famille. Elle dispose aussi d'une dépendance d'environ 80 m² pouvant laisser libre cours à votre imagination. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible, l'alarme et la fibre optique sont présents pour répondre à vos besoins au quotidien. De plus, vous pourrez profiter de la cheminée pour des moments de convivialité et de chaleur en hiver. L'extérieur de la maison présente un jardin intimiste où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil. La propriété ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer immédiatement et de profiter de votre nouveau chez-vous. Idéalement située à Martigues, proche des commodités et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité sans être trop éloigné de la vie urbaine. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison rénovée à Martigues. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 5 € par mois (soit 60 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georgian Balaj EI (ID 84364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 510157126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 520 m²
Etat: Construit en 1993
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 710 et 2 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.