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maison 6 pièces 148 m2 à vendre à Martres-Tolosane (31220)

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Vente maison 6 pièces 148 m² Martres-Tolosane (31220)

325 000 €

Maison 6 pièces Martres-Tolosane (31220)

À Martres -Tolosane, à proximité immédiate du centre-ville, cette propriété rénovée se déploie sur un terrain clos et arboré de 3364 m². Offrant une surface habitable de 150 m², la résidence en semi plain-pied propose des espaces intérieurs généreux, conjuguant confort et luminosité. Elle se compose de : Pièce de vie élégantes : un vaste séjour agrémenté d'un poêle à granulés, donnant accès à une mezzanine lumineuse de 18 m² et sa salle à manger chaleureuse avec poêle à bois. Cuisine : entièrement aménagée et équipée avec soin, conçue pour répondre aux exigences contemporaines. Espaces nuit : Trois chambres dont une avec espace dressing, alliant intimité et fonctionnalité. Sanitaires : une salle de bain avec baignoire, accompagné d'un wc indépendant. Cette propriété bénéficie également d'espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : Sous-sol indépendant de 214 m² avec plusieurs ouvertures permettant une belle entrée de lumière. Dépendances : deux bâtisses de 80 m² et 100 m² chacune offrant un potentiel d'aménagement multiple (atelier, stockage, activités professionnelles, ect.) Espace détente : une piscine de 5mx11m accompagnée de sa cuisine d'été pour profiter pleinement de l'extérieur. Ce bien rare combine confort de vie dans un environnement paisible et verdoyant et volumes généreux en quête d'espace. Une opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie DEWAELE, Tél. : 07 81 26 90 82, E-mail : marjorie.dewaele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 508853785.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 148 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 364 m²
Environnement: Situation : montagne
Etat: Construit en 1956

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 420 et 1 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.