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maison 6 pièces 187 m2 à vendre à Mauguio (34130)
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Vente maison 6 pièces 187 m² Mauguio (34130)
795 000 €
-18.88 %

Maison 6 pièces Mauguio (34130)

Keller williams guylène bergé vous propose de découvrir une maison t6 de 187 m² sur plus de 6000 m² de terrain proche de mauguio (34130). 4 chambres et une grande buanderie. Découvrez un endroit inattendu proche de la mer, à quelques minutes de montpellier, a9 et commerces. Un architecte a mené une profonde transformation d'un bâti existant et a fait naitre une grande maison moderne sur 2 niveaux avec de beaux volumes et hauteur sous plafond confortable. Elle est agrémentée d'un terrain de plus de 6000 m², piscinable, où de grands arbres ombragent agréablement le terrain. Cette propriété correspond à des acquéreurs qui recherchent une maison unique, originale, offrant notamment une grande pièce de vie de plus de 75 m² baignée par le soleil grâce à sa grande baie vitrée à galandage. On notera le choix des matériaux béton brut, bois exotique, pierre du gard et des équipements de qualité. Ce lieu parfaitement protégé au sein d'un hameau où l'espace naturel est important est absolument à découvrir. Envie d'en savoir plus : keller williams guylène bergé - contactez gérald periot au 06 73 04 38 32 ou 04 30 78 17 71 - rsac : 910 760 305 (ei) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 187 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 6 107 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 780 et 1 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 81 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 795 000 € (soit 4 251 € / m²)
    -18.88 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -18.88 % (-185 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 mars 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 3427218931
GUYLENE BERGE IMMOBILIER

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