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maison 6 pièces 126 m2 à vendre à Mauguio (34130)
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Vente maison 6 pièces 126 m² Mauguio (34130)
530 000 €

Maison 6 pièces Mauguio (34130)

Découvrez cette magnifique maison idéalement située à Mauguio, à deux pas de la plaine des sports et du centre-ville. Parfaitement adaptée pour une vie de famille, ce bien de 5 chambres allie confort moderne et praticité. Rénovée en 2021, elle offre des finitions contemporaines et un agencement fonctionnel. 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour plus d'intimité. À l'étage, 4 chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC indépendant. Séjour spacieux et lumineux, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal, été comme hiver. Un cellier pratique au rez-de-chaussée pour optimiser le rangement. À l'extérieur : 2 terrasses ensoleillées pour profiter des beaux jours. Une piscine pour se rafraîchir et se détendre. Garage de 15 m² et une place de parking pour votre véhicule. Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant confort, espace et emplacement privilégié. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Mauguio ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 270 m²
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 550 et 1 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 102 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 530 000 € (soit 4 206 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 4273
Laforêt Lattes agence immobilière Lattes (34970)
Laforêt Lattes

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  • Photos
  • Carte
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Photo maison à vendre à Mauguio (34130) N° 1
Photo maison à vendre à Mauguio (34130) N° 2
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Photo maison à vendre à Mauguio (34130) N° 4
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