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maison 6 pièces 126 m2 à vendre à Mauguio (34130)
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Vente maison 6 pièces 126 m² Mauguio (34130)
600 000 €

Maison 6 pièces Mauguio (34130)

Située dans un secteur pavillonnaire très calme et agréable, cette charmante maison individuelle de 126 m², exposée plein sud sur un terrain de 598 m², est l'endroit idéal pour accueillir une famille en quête de sérénité à proximité de Montpellier ! Caractéristiques de la maison : • Au rez-de-chaussée : Très belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine équipée donnant directement sur l'extérieur, une suite parentale avec salle d'eau privative et enfin un wc indépendant. • À l'étage : Trois belles chambres, parfaites pour les enfants ou pour créer un bureau avec balcon ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. • Extérieur : Un beau jardin paysager avec piscine, un patio intime à l'ombre pour vos moments de détente, une terrasse idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'un garage attenant. Située dans une impasse, la maison profite d'une tranquillité absolue tout en étant à seulement : 15 minutes en voiture du centre de Montpellier 10 minutes de la gare TGV Sud de France 10 minutes de l'aéroport de Montpellier (Fréjorgues) 10 minutes du centre commercial ODYSSÉUM 10 minutes des plages de Mauguio-Carnon Les plus de cette maison : • Piscine et grand jardin pour profiter des beaux jours • Impasse calme dans un cadre verdoyant • Proche des commerces et écoles • Exposition plein sud pour une luminosité optimale Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de la ville. Cette maison est un véritable cocon où vous et votre famille vivrez des moments inoubliables ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie LOUCHART, Tél. : 07 68 98 02 93, E-mail : lucie.louchart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 520 821 299.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 126 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 598 m²
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 650 et 2 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 160 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 600 000 € (soit 4 762 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 15 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1386421
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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