Iad France - Stéphanie Demange (07 79 67 77 83) vous propose : Située à Maule, au cOEur d'un écrin de verdure préservé des regards, cette splendide maison de 187 m² environ a bénéficié d'une rénovation complète pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Décorée avec soin et souci du détail, la visite de cette maison commence par une véranda lumineuse. Ensuite, la pièce à vivre spacieuse, agréable et baignée de lumière grâce à de vastes baies vitrées donne sur la terrasse et le jardin arboré. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se fond parfaitement dans la pièce pour devenir le lieu idéal pour des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée dispose également d'un dressing (pouvant être utilisé comme chambre), une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un vaste palier aménagé en espace jeux peut être repensé et transformé en bureau par exemple. Au sous-sol, une buanderie, un garde-manger, un espace sauna, une grande pièce de stockage et un garage apportent une touche encore plus pratique et fonctionnelle à cette maison. L'espace extérieur ajoute au charme de la propriété, avec deux terrasses ainsi qu'un vaste jardin arboré préservé des regards indiscrets. Le petit truc en plus : une borne de recharge pour voiture électrique est installée près du portail motorisé. Cette maison familiale promet des moments exceptionnels dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité des principaux axes routiers (A13 et A14). Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Demange EI (ID 70541), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917772204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 187 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 740 et 2 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.