Iad France - Patricia DA COSTA vous propose : Maison traditionnelle située à La Falaise. Village entre Épône et Maule. Construite en 1977 et bien entretenue, cette demeure de 133 m² sur un terrain de + de 870 m² est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, une entrée vous conduira à un séjour avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre ainsi que l'accès au sous sol. À l'étage une mezzanine pouvant servir d'espace bureau et trois chambres mansardées offrent un espace intime et confortable. Une salle de bains et WC indépendant complète cet étage. Le jardin arboré qui entoure la maison est un véritable atout. Profitez de moments de détente en plein air. L'espace extérieur est un vrai plus pour cette propriété. Côté pratique, la maison est équipée de la fibre optique pour faciliter votre quotidien numérique. Le système de chauffage individuel est composé d'une cheminée et d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. Accès A13 / A14 à 10 mn en voiture Ligne SNCF - Montparnasse à 20 mn à pied et St Lazare à 10 mn voiture. École maternelle et primaire à 10 mn à pieds - Collège d'Épône à 10 mn voiture Lycée d'Aubergenville desservit par le bus (arrêt à 20 mn à pieds) Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une authentique maison traditionnelle à La Falaise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Da Costa Patricia - EI (ID 48644) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 883068629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 133 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 885 m²
Etat: Construit en 1977

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 450 et 2 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.