Vente maison 6 pièces 165 m² Maule (78580)

Vente maison 6 pièces 165 m² Maule (78580)

Lise guinot vous présente : à vendre - maule - située à 6mn à pied de la place du marché, charme de l'ancien et confort contemporain pour cette maison ancienne en bon état d'entretien, implantée en position dominante avec une vue dégagée sur une parcelle close et arborée de 1199 m², complétée par une parcelle boisée (zone n) de 545 m² permettant le stationnement d'un véhicule. Elle développe 150 m² habitables et 165 m² utiles sur 3 niveaux. Le rdc s'articule autour de la cuisine aménagée et équipée avec accès à la vaste terrasse, l'aile droite offrant une salle à manger sur jardin, l'aile gauche proposant un salon cheminée sur terrasse. Le rdc est complété d'un espace dressing dans l'entrée, d'un wc avec lave-mains et d'un cellier. Le 1 er étage distribue 2 chambres, une salle d'eau + wc, un dégagement avec dressing et une buanderie. Le second niveau offre 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une remise. Le bien est complété par une cave, une dépendance de 16 m² et une remise extérieure de 12 m². Équipement : pac air / eau, chaudière à pellet, robinets thermostatiques, isolation intérieure, bardage bois isolant sur extension salon, toiture isolée, chauffe-eau éléctrique 300l, extracteur d'humidité, huisseries bois simple vitrage. Toiture tuiles plates. Stationnement libre devant la maison. Cachet, luminosité, intimité les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lise guinot entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°822 138 988 greffe de versailles) 06 15 64 02 32 (réf. 580837 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Cheminée
• Terrasse
• Jardin
• Vue dégagée

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 3 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 165 m²
• Surface carrez : 148 m²

Extérieur

• Surface terrain : 1 744 m²

Etat

• Construit en 1930
• Etat general : Bois simple vitrage, volets persiennes métal, isol

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)