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maison 6 pièces 135 m2 à vendre à Mauléon (79700)

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Vente maison 6 pièces 135 m² Mauléon (79700)

228 800 €

Maison 6 pièces Mauléon (79700)

79700 mauléon a vendre maison d'environ 135 m², sur une parcelle de 426 m². Prix 228 800 euros fai dont 8779 euros honoraires charges acquéreurs soit 220 021 euros hors frais d'agence. Située au coeur de mauléon dans un quartier calme, je vous propose cette maison semi mitoyenne d'environ 135 m² parfaitement entretenue. Au rez de chaussée se trouve une agréable cuisine aménagée équipée (refaite entièrement en début 2024) ouverte sur le séjour / salon sur parquet avec cheminée ouverte. Une pièce d'environ 50 m² lumineuse donnant accès à la cour, terrasse et jardin. Également sur ce même niveau des wc ainsi qu'une cave. L'étage dispose d'une grande mezzanine sur parquet actuellement aménagée en bureau qui peut si besoin être modifiée en chambre supplémentaire, 3 chambres, une salle d'eau d'environ 8 m² avec douche à l'italienne et wc, un dressing d'environ 5.5 m². La maison dispose également d'un garage de 60 m² avec mezzanine de rangement, permettant le stationnement des plusieurs véhicules et / où d'un camping-car. Les + : proximité des commerces, menuiseries pvc double vitrage et volets roulants électriques récents, chauffage gaz de ville, parquet massif. À découvrir rapidement ! Classement énergétique : dpe : e 260, ges : d 47 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2315 et 3133 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 372234 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 135 m²
Extérieur: Surface terrain : 426 m²