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maison 6 pièces 177 m2 à vendre à Mauléon (79700)
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Vente maison 6 pièces 177 m² Mauléon (79700)
239 000 €

Maison 6 pièces Mauléon (79700)

Idéalement située dans un quartier paisible de loublande, à 10 minutes de cholet et mauléon, 23 minutes du puy du fou et bressuire et 1h de nantes, venez découvrir ce pavillon de 177 m² habitables. Le tout édifié sur une parcelle sans vis-à-vis de 788 m². Cette maison de 1988, typique provençale, comprend de plain-pied une entrée / salle à manger avec insert, semi-ouverte sur une cuisine aménagée / équipée, un salon (pouvant faire office de chambre) et un couloir desservant une salle de bains (double vasque, baignoire), un wc avec lave-main et une chambre. Le rez-de-chaussée propose également d'une véranda et d'un espace chaufferie / buanderie donnant accès à un cabinet de douche avec wc et un débarras faisant office de cave. L'étage offre une mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. L'extérieur, clos par un et arboré, dispose de 2 garages dont un avec grenier et portail électrique. Atouts : idéalement située proche de cholet / assainissement collectif / menuiseries pvc double vitrage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chloé graizeau, tél. : 06 24 40 92 73, e-mail : chloe.graizeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 839 179 561.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 177 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 788 m²
Etat
  • Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 980 et 2 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 181 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 239 000 € (soit 1 350 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1359017
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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