Iad France - Christophe Mutrelle (06 72 91 64 21) vous propose : * Charmante Maison de Ville de type Monceau à Maurepas avec 5 Chambres, Jardin et Terrasse * Située dans le quartier paisible et familiale de la Malmedonne de Maurepas, cette maison offre un espace de vie généreux réparti sur 3 étages et nécessitant des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un cellier chaufferie et deux chambres dont une dotée de sa propre salle de bain. Au premier étage un palier distribue, un WC indépendant, une cuisine séparée équipée avec espace repas et un grand séjour très lumineux. Le deuxième étage vous offre 3 chambres avec leur placards intégrés et une salle d'eau pour plus de confort. Vous y trouverez également un accès aux combles aménageables. Enfin le jardin privatif vous offre un espace extérieur paisible pour profiter des journées ensoleillées et la terrasse est parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison est idéalement située à proximité de nombreuses commodités telles que des écoles maternelles et primaires, un collège, des commerces locaux, des arrêts de bus, et la gare de La Verrière avec les lignes N et U vous permettant de rejoindre Montparnasse ou La Défense en seulement 40 minutes. Le quartier bénéficie également d'un lycée, d'un centre médical et d'autres services à moins d'un kilomètre. Cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer idéal pour une famille cherchant à personnaliser un bien à leur image. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover cette maison de caractère et de la transformer en un havre de paix chaleureux à Maurepas. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison de ville. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Mutrelle EI (ID 32386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 842246811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 101 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 560 et 4 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 560 et 4 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.