Proche Meauzac : Maison 6 pièces de plain-pieds de 120 m² sur terrain arboré avec garage de 72 m². Venez découvrir cette charmante maison construite en 2004, située dans un environnement calme, à deux pas du centre du village avec toutes ses commodités (écoles, commerce) et à proximité des grands axes pour rejoindre l'autoroute à Castelsarrasin direction Toulouse (45 min) et Bordeaux (2H00). Montauban se situe à 25 min. D'une surface habitable de 120 m², cette maison offre six pièces spacieuses, dont un salon-séjour lumineux parfait pour des moments de convivialité, quatre chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC), une salle d'eau avec meuble double vasque et douche, un deuxième WC indépendant est également disponible pour plus de confort. La cuisine est indépendante avec un cellier pour faciliter le rangement. À l'extérieur 2 terrasses couvertes. Un garage non attenant de 73 m² avec cave et mezzanine. Le terrain de plus de 2700 m² est entièrement clôturé, arboré en partie avec des fruitiers. * Les atouts de la maison : * - Salon-séjour spacieux et lumineux - Pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Menuiseries en PVC avec double vitrage pour un confort optimal - Volets roulants électriques - Portail motorisé Aucun travaux à prévoir juste à mettre à votre goût ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : paul.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage au sol
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 731 m²
Etat: Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 500 et 2 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.