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maison 6 pièces 148 m2 à vendre à Médis (17600)

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Vente maison 6 pièces 148 m² Médis (17600)

399 000 €

Maison 6 pièces Médis (17600)

Iad France - Gwenael BEJET (06 37 88 58 89) vous propose : Très belle Maison de Caractère de 148 m² environ à Médis, proche de Royan - Idéal Famille. Située à Médis, à proximité de Royan, cette charmante maison individuelle pleine de caractère offre des prestations de qualité ainsi qu'une atmosphère chaleureuse pour accueillir confortablement votre famille sur un beau terrain arboré de 1000 m² environ. À l'intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux de 70 m² environ, harmonieusement agencé, avec son Poêle à granulés, une grande cuisine ouverte, entièrement équipée, qui offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas en famille, 2 chambres spacieuses avec placards. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. À l'étage un dégagement pouvant accueillir un bureau et desservant 2 Chambres mansardées. À l'extérieur, une belle terrasse avec une piscine semi enterrée vous permettra de profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également d'un garage double et d'un espace de stationnement pour vos véhicules. Cette maison dispose de tous les équipements nécessaires pour votre confort : climatisation, accès à la fibre optique, chauffage individuel, évacuation au tout-à-l'égout. Enfin, la localisation de ce bien est idéale, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité à deux pas de la côte atlantique. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gwenael BEJET EI (ID 42662), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 879507416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 148 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 800 et 2 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.