Située à Meljac (12120), cette maison des années 70 offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest. À proximité, vous trouverez des aménagements extérieurs attractifs tels qu'une piscine de 5m x10m avec un abris (le liner est à changer), une terrasse, et un balcon, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage est disponible pour le stationnement de vos véhicules et outils. La maison de 190 m² s'étend sur un terrain de 1357 m² plus un autre terrain de 650 m², comprenant 6 pièces dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée abrite un garage, une cave et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée, un spacieux salon / salle à manger avec cheminée (45 m²), 3 chambres (11 m², 12 m², 14 m²), une salle de bain et un WC. Les combles offrent un bureau, 2 chambres (14 m² et 17 m²), une salle de bain et un WC séparé. Les menuiseries sont en double vitrage, la toiture en lauzes, et le sol mêle carrelage et parquet. Si vous souhaitez vivre à la campagne dans une maison spacieuse, profiter d'un terrain arboré autour d'une piscine alors n'hésitez plus, ce bien est pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric RAYNAL, Tél. : 06 70 13 90 56, E-mail : eric.raynal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 903 596 690.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 2 007 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 090 et 4 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 et 4 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.