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maison 6 pièces 162 m2 à vendre à Melle (79500)
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Vente maison 6 pièces 162 m² Melle (79500)
265 000 €

Maison 6 pièces Melle (79500)

Au coeur de Melle, 25 min Niort, 20 min A10, cette maison mitoyenne d'un côté a été batie au début des années 60. Elle a fait l'objet d'une rénovation et d'améliorations par les actuels propriétaires, avec de belles prestations. Implantée à moins de 5 min à pieds des halles, accès sur tous les services et commerces dans un rayon d'1 km, ce bien très lumineux avec une belle hauteur sous plafond vous propose 162 m² habitables plus un sous sol de la même superficie. Un salon séjour ouvert sur balcon, une cuisine aménagée, 5 chambres, 1 grande salle de bains, 1 salle d'eau, couloir, WC, composent l'étage de vie. Le sous sol présente 4 pièces dont une aménagée ouvrant sur terrasse par une grande baie vitrée, et un grand garage. Le terrain de 646 m² est arboré (dont des frutiers), totalement clos, ombragé, sans aucun vis à vis sur l'arrière. Réf 2433. DECLIC IMMO 79 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUREAU Anthony - 06 48 88 00 52 - anthony.bureau@declic.immo - EI - RSAC N° 434 186 680 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 € et 4 580 € par an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 162 m²
  • Surface du séjour : 37 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 646 m²
Environnement
  • Environnement : petite ville
  • Secteur : DEUX SEVRES
Etat
  • Construit en 1962
A proximité
  • Proximité : centre ville, école, commerces, bus

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 1 636 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 089 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 7900117840
Déclic Immo agence immobilière La Rochelle (17000)
Déclic Immo

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