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maison 6 pièces 108 m2 à vendre à Menat (63560)

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Vente maison 6 pièces 108 m² Menat (63560)

116 550 €

Maison 6 pièces Menat (63560)

Située dans un charmant hameau de Menat (63560), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'une proximité appréciable avec les commodités locales. Nichée sur un terrain de 291 m², elle offre un bel espace extérieur. 4 places de parking non attenante sur terrain de 264 m². Une dépendance attenante avec buanderie de 16 m² et combles aménageables de 36 m² complètent cet ensemble. À l'extérieur, cette propriété se distingue par son jardin de 291 m², ainsi que par ses 4 places de parking, garantissant praticité et confort aux résidents. La dépendance attenante présente une opportunité d'espace supplémentaire avec une buanderie de 16 m² et des combles aménageables de 36 m², offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement complémentaire. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour chaleureux avec insert, d'une cuisine équipée de 35 m², d'un salon de 18 m², d'une salle d'eau de 6 m² et d'un WC. Le premier étage accueille un bureau de 16 m², deux chambres de 9.60 m² chacune, tandis que les combles aménagés en chambre de 20 m² offrent un espace intime et confortable. Le chauffage électrique assure une ambiance agréable tout au long de l'année dans cette demeure de 108 m² comprenant 6 pièces au total. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 108 m²
Extérieur: Surface terrain : 555 m²
Environnement: Quartier : calme
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 550 et 3 519 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 519 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.