Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter maison de 106 000 à 144 000 € à Ménigoute (79340)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
maison 6 pièces 101 m2 à vendre à Ménigoute (79340)
19

Vente maison 6 pièces 101 m² Ménigoute (79340)
125 000 €

Maison 6 pièces Ménigoute (79340)

Iad France - Zionyssia Findrilis (06 61 89 90 18) vous propose : Découvrez sans tarder cette maison pleine de charme et de potentiel ! Maison de maître des années 50, habitable en l'état, à rafraîchir. Idéale pour primo-accédants, investisseurs ou personnel de l'ENSOA. En entrant, vous découvrez une pièce de vie chaleureuse de 25 m² avec une cheminée équipée d’un insert, ouverte sur une cuisine aménagée de 9 m². Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC indépendant, une vaste chambre de 16,5 m² et une arrière-cuisine. À l’étage, deux chambres de 15 m² et 16 m² ainsi qu’un bureau de 6,1 m² complètent les espaces de vie. Les boiseries, pierres apparentes et parquets confèrent un cachet authentique à cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d’un préau de 45 m² pouvant servir de carport, d'un puits, de petits toits, ainsi que d’une grange de 92 m² et d’un garage de 16,2 m². Le terrain de 2 740 m² peut être ajusté à la baisse si vous souhaitez moins d’espace. L’allée gravillonnée, idéale pour le stationnement de nombreux véhicules, est un atout supplémentaire. Côté technique : *Fenêtres en double vitrage bois et PVC, excepté dans l’arrière-cuisine * Chaudière au fioul pour le chauffage et la production d’eau chaude, ainsi qu’une cheminée avec insert * Fosse septique non conforme * Isolation des combles en laine de verre * Fibre optique installée, parfaite pour le télétravail Cette maison au fort potentiel est habitable de suite et ne demande que quelques travaux d’aménagement intérieur pour la personnaliser à votre goût. Que vous ayez besoin d’un double garage, d’un atelier, de place pour le stockage ou que vous souhaitiez un potager, cette propriété s’adapte à toutes vos envies ! Située à Ménigoute, à proximité du bourg, vous êtes à moins de 1 km des commodités : supérette, boulangerie, banque, poste, pharmacie, maison de santé, écoles maternelle, primaire et collège. Ménigoute se trouve à 20 minutes de Saint-Maixent-l’École et de l’ENSOA, 20 minutes de Parthenay, 14 minutes de l’autoroute A10, et 35 minutes de Niort Espace Mendes ainsi que de Poitiers Sud. Une visite s’impose ! Appelez moi vite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Zionyssia Findrilis EI (ID 80654), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 981911548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 740 m²
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 580 et 3 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 et 3 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 250 kWh/m².an 56* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 56 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 125 000 € (soit 1 238 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1633774
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

  • Photos
  • Carte
maison 6 pièces 101 m2 à vendre à Ménigoute (79340)
Photo maison à vendre à Ménigoute (79340) N° 1
Photo maison à vendre à Ménigoute (79340) N° 2
Photo maison à vendre à Ménigoute (79340) N° 3
Photo maison à vendre à Ménigoute (79340) N° 4
Photo maison à vendre à Ménigoute (79340) N° 5
Photo maison à vendre à Ménigoute (79340) N° 6
Photo maison à vendre à Ménigoute (79340) N° 7
Photo maison à vendre à Ménigoute (79340) N° 8
Photo maison à vendre à Ménigoute (79340) N° 9
Photo maison à vendre à Ménigoute (79340) N° 10
Photo maison à vendre à Ménigoute (79340) N° 11
Photo maison à vendre à Ménigoute (79340) N° 12
Photo maison à vendre à Ménigoute (79340) N° 13
Photo maison à vendre à Ménigoute (79340) N° 14
Photo maison à vendre à Ménigoute (79340) N° 15
Photo maison à vendre à Ménigoute (79340) N° 16
Photo maison à vendre à Ménigoute (79340) N° 17
Photo maison à vendre à Ménigoute (79340) N° 18

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.