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maison 6 pièces 150 m2 à vendre à Menomblet (85700)
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Vente maison 6 pièces 150 m² Menomblet (85700)
182 700 €

Maison 6 pièces Menomblet (85700)

À 15 min de pouzauges et 30 min du puy du fou, je vous invite à découvrir cette maison sur sous-sol semi-enterré de 150 m² habitable, comprenant : - en rez-de-jardin, une entrée, une belle pièce à vivre lumineuse de 45 m² avec un poêle à granulé, une cuisine aménagée et équipée avec ouverture sur une terrasse extérieure bien exposée, 4 chambres dont une donnant sur la terrasse, une salle de bain et un wc. - une seconde zone en travaux dans la continuité de l'entrée (28 m² environ) propose 2 chambres supplémentaires (9.63 m² et 9.30 m²) et une salle d'eau / wc (6.68 m²). - au sous-sol, un espace garage, une buanderie, une chaufferie, une pièce de rangements et une cave sont répartis sur une surface de 80 m² environ. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 3670 m², avec une zone potagère, un grand parking, et un puits. Atouts supplémentaires : chauffage via pompe à chaleur (2022). Ouvertures pvc double vitrage, volets roulants électriques, portail électrique. Puits raccordé, assainissement collectif. Environnement calme, à proximité des commodités et des écoles. Terrain divisible et bâtissable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 570 470 - greffe de la roche sur yon) celine bouvier entrepreneur individuel 06 60 53 92 92 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 885695).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface du séjour : 45 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 670 m²
  • Barbecue
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 182 700 € (soit 1 218 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 05 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 340932267580
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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