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maison 6 pièces 158 m2 à vendre à Menton (06500)

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Vente maison 6 pièces 158 m² Menton (06500)

1 250 000 €

Maison 6 pièces Menton (06500)

MENTON (GARAVAN) Exclusivité Villa proche centre ville Nichée dans le quartier résidentiel de Garavan, à moins de 500m du centre ville, cette maison ensoleillée, construite au début des années 1900 est entourée d'un jardin plat d'environ 900 m² complanté d'agrumes. Double exposition (Sud / Ouest), elle bénéficie d'une vue panoramique sans vis-à-vis, sur la mer et les collines verdoyantes. D’une surface habitable de 158 m², elle est aujourd’hui composée de deux logements distincts, pouvant être réunis, savoir : - Au rez de jardin : entrée, salle de bains, WC indépendant, une très grande chambre, salon-salle à manger, cuisine, le tout donnant directement sur la terrasse et jardin. - A l’étage, (accès extérieur indépendant) : entrée, cuisine, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant. - Au sous-sol : caves et chaufferie. - Extérieur : 2 places de parking Grand bassin (L : 5m-l : 3m -prof : 1.70m) Un investissement idéal avec un grand potentiel (travaux à prévoir) pour les amoureux du charme méditerranéen, que ce soit pour y vivre au quotidien ou en villégiature.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Belle vue

Vue dégagée

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 6 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 158 m²
Environnement: Quartier : Garavan
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 880 et 3 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 et 3 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.