Iad France - Aurelie Nallet (06 25 96 82 81) vous propose : Une pépite ! Une maison individuelle plein SUD de 113 m² (hors buanderie 13 m² et garage 11 m²), sans mitoyenneté, de 4 chambres (dont 1 suite parentale) dans un secteur recherché de Menucourt, récente et très bien entretenue. Sur un terrain de 400 m². Venez la découvrir : * au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements dessert un salon double traversant sur cuisine ouverte avec îlot central (cuisine peut se refermer / îlot amovible) pour un espace de 46 m², 1 wc, une buanderie avec rangements et un garage (accessible depuis la maison) * à l'étage un palier dessert 4 chambres dont 1 suite parentale (baignoire) entre 12 et 15 m² au sol, 1 wc séparé, 1 salle de douche, (placards dans 3 des chambres) * un escalier escamotable permet d'accéder au grenier isolé au sol, et une partie conservée pour du stockage * 2 places de parkings extérieurs en plus du garage Vous trouverez en équipements, notamment : - double vitrage - volets électriques à rez-de-chaussée somfy + solaires - système d'alarme - fibre + prises télévision dans chaque chambre - velux chambre récents - adoucisseur - chaudière individuelle gaz Atlantic 2 ans avec thermostat sans fil, connectable à distance - climatisation DAIKIN Air / Air 1 an, connectable à distance - sortie cheminée (si besoin bois ou pelets) - store banne terrasse - isolation des combles moins de 1 an - porte entrée moins de 1 an - clôtures extérieures 2 ans - démoussage toiture moins de 1 an En extérieurs : des prises électriques, une réserve d'eau, un cabanon de jardin, robinet extérieur) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet EI (ID 28311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 113 m²
Extérieur: Surface terrain : 300 m²
Etat: Construit en 1999
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 380 et 1 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.