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maison 6 pièces 162 m2 à vendre à Méounes-Lès-Montrieux (83136)

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Vente maison 6 pièces 162 m² Méounes-Lès-Montrieux (83136)

548 000 €

Maison 6 pièces Méounes-Lès-Montrieux (83136)

Venez découvrir cette sublime maison exposée plein sud de 144 m² de plain-pied avec sa chambre d'hôtes de 18 m², sur un terrain de plus de 1800 m², entièrement clôturé et arboré et doté d'un portail électrique, dans un cadre verdoyant, au calme et sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'une vaste véranda de 29 m², s'ouvrant sur un bel espace de 45 m² séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un magnifique espace extérieur de 89 m², où vous trouverez une magnifique cuisine d'été, un coin barbecue et un joli bassin à poissons. Pour agrémenter cette propriété, vous pourrez profiter d'un un terrain de pétanque (14x4), d'une piscine (6x3) ainsi que sa douche. Des oliviers subliment l'aménagement de ce terrain, de jolies terrasses à l'avant et à l'arrière de la maison pour profiter de l'extérieur à tout moment de la journée. Coup de coeur assuré pour cette propriété et son environnement paisible, offrant de belles prestations; Le double vitrage et de la climatisation ainsi que des bacs de récupération d'eau de pluie, un carport double, des arbres fruitiers, potager, tout y est ! En plus de toutes ces prestations, vous trouverez une chambre d'hôte de 18 m² avec salle d'eau / wc ainsi que sa terrasse et entrée privative pour parfaire le tout ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécilia FOTSY, Tél. : 06 28 58 71 27, E-mail : cecilia.fotsy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910 689 959.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 WC

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 162 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 813 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 010 et 1 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.