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maison 6 pièces 200 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente maison 6 pièces 200 m² Mérignac (33700)
695 000 €
-10.32 %

Maison 6 pièces Mérignac (33700)

Hosman vous propose à la vente ce havre de paix de 6 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 200.0 m², située Rue de Champlain à Mérignac. La maison est construite sur 2 niveaux comme suit : Au RDC : D'un séjour de 60 m², exposé Sud Ouest qui donne sur le jardin D'une cuisine séparée de 10 m², qui peut être agrandie pour une surface totale de 19.3 m² Une salle à manger de 16 m² une suite parentale de 28.5 m², avec sa salle de bains de 6 m² Un magnifique patio verdoyant. Au 1er étage : 3 chambres dont une dispose de sa propre salle de bain avec douche à l'italienne Une salle de bain de 5 m² Une rochelle, ou un coin bureau de 7 m² Ce bien comporte également 2 toilettes séparées. Le jardin fait 830 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un spa est présent sur la terrasse. En plus du grand garage où vous pourrez rentrer voitures + remorques. Il est possible de stationner 3 voitures dans l'allée de la maison également. Vous pourrez profiter également du très grand sous-sol de 170 m². Le bien se situe dans un quartier résidentiel calme. Il reste à proximité direct de l'arrêt de bus La fontaine, idéal pour rejoindre le centre de Mérignac. Vous aurez aussi un accès très rapide à la rocade, idéal pour circuler. Le système de chauffage est : Individuel - Gaz Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 830 m²
  • Surface terrasse : 45 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 695 000 € (soit 3 475 € / m²)
    -10.32 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.32 % (-80 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 9393cd
Hosman agence immobilière Paris 2 (75002)
Hosman

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