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maison 6 pièces 153 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente maison 6 pièces 153 m² Mérignac (33700)
495 000 €
-6.6 %

Maison 6 pièces Mérignac (33700)

Située à Mérignac (limite Bordeaux) entre la place Mondésir et le parc Bourran, cette charmante maison de 153 m² sur un terrain de 336 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Profitant de toutes les commodités de cette commune dynamique, ses habitants bénéficient également de la proximité d'écoles, commerces, et espaces verts pour des moments de détente. De plus, sa localisation stratégique à quelques kilomètres de Bordeaux en fait un emplacement privilégié pour les actifs cherchant un compromis entre ville et tranquillité. Construite en 1970, cette maison de 6 pièces se compose d'une grande cuisine salle à manger, d'un double séjour, de 3 chambres d'un bureau, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant ainsi de l'espace et du confort pour une famille. Avec une surface habitable optimisée, elle convient parfaitement à ceux recherchant une maison fonctionnelle et chaleureuse. En résumé, venez découvrir ce bien dans un cadre de vie agréable et recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : 07 83 44 09 24, E-mail : benoit.berlie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817 773 237.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 153 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 336 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 785 et 2 415 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 785 et 2 415 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 175 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 495 000 € (soit 3 235 € / m²)
    -6.6 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.6 % (-35 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1321178
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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