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maison 6 pièces 165 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente maison 6 pièces 165 m² Mérignac (33700)
559 900 €

Maison 6 pièces Mérignac (33700)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sur la commune de LE HAILLAN, nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique maison en ossature bois très bien entretenue. Très chaleureuse et familiale, cette habitation de 165 m² vous propose de beaux volumes avec une pièce de vie de 68 m², agrémentée d'une grande mezzanine. Vous retrouverez en rez-de-chaussée une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que trois autres chambres dont deux avec salle d'eau et mezzanines. Une grande véranda climatisée vous permettra également de disposer d'un espace complémentaire au quotidien. Une grande baie vitrée offre une magnifique vue sur une piscine chauffée entourée d'une terrasse de 100 m² environ. Cette maison est entourée d'un agréable terrain plat et arboré de 1444 m². Un beau garage de 50 m² attends d'être aménagé à votre convenance. Et pour ne rien gâcher, elle est idéalement située proche de tous les commerces, écoles et transport. Alors n'hésitez plus, découvrez la vidéo de cette maison sur notre site (section « infos » puis « visiter notre site internet ») et contactez moi au 06 79 23 52 62 pour effectuer une visite. Emmanuel MICHEL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 444 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 610 et 2 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 169 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 559 900 € (soit 3 393 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 04 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : WI_50721_33_101
123webimmo.Com Bordeaux-Nord-Médoc agence immobilière Le Pian-Médoc (33290)
123webimmo.Com Bordeaux-Nord-Médoc

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